「もう騙されない！」悪徳不動産の手口を公開【賃貸・部屋探し】

 

『全て暴露します(ﾟ∀ﾟ)！』

 

どうも、元不動産営業マンのたくとです！

 

【悪徳不動産の手口】

 

あの手この手を使って、

 

お客さんから多くのお金を請求している

 

悪徳不動産。

 

「気がついたら多くのお金を支払っていた！」

「不動産屋さんがこのくらいは当たり前と言っていたけど、実際はめちゃくちゃ高かった…」

 

この様なことが内容に、

 

悪徳不動産に騙されない為の

悪徳不動産の実際の手口を公開していきます！

 

多くの賃貸不動産が同様の手口を使っています。

この手口を知っているだけで騙されなくなります
(｀･ω･´)！

 

また、

部屋探しの参考になるように、

記事の後半ではぼったくられない方法についても解説しています。

 

 

 

悪徳不動産の実際のぼったくりの手口を公開していきます。

 

 

礼金を上乗せする

 

通常礼金は、

家主に住まわせてくれてありがとうの意味で支払うお金です。

 

悪徳不動産では、

【この礼金を上乗せして自社の売り上げにする】という方法を取ります。

 

手口はさまざまで、

 

「シーズン中は〜」とか、

「2人入居の場合は〜」とか、

「ペットを飼う場合は〜」とか、

 

部屋を探している人に合わせて色々な理由をつけて、過剰に礼金を請求してきます。

 

ネット広告よりも礼金が上がっている場合や、他と比べて礼金が高い場合などは注意が必要です(=ﾟωﾟ)ﾉ

 

仲介手数料を1ヶ月分請求する

 

もはや鉄板と言ってもいいくらいのぼったくりの手口です(ﾟ∀ﾟ)！

 

仲介手数料は、

家賃の半月分＋消費税で覚えましょう！

 

↓仲介手数料の真実↓

 

↓仲介手数料を実際に交渉した話↓

 

不必要な項目の初期費用を請求する

 

消毒・簡易消化器・エアコン洗浄・害虫駆除・光触媒コーティングなどなど、さまざまな項目を請求してきます。

 

この初期費用をぼったくられない方法にはとても簡単な1つの方法がありますので、後述します(=ﾟωﾟ)ﾉ

 

手付金を要求する

 

申し込み後、

「初期費用の一部をお預かりしています」と手付金を要求してきます。

 

【キャンセルをしづらくなる】

　

【キャンセル時に手付金を返さずに売り上げにする】

 

以上2点により手付金を請求してくる悪徳不動産は多くあります。

 

手付金を要求された場合には、

「審査が完了した際にお支払いします」と言い、絶対に支払わない様にしましょう。

 

とりあえず申し込みと申し込みを迫る

 

申し込み→手付金に繋げるために申し込みを必要に迫ってきます。

 

申し込みをする際は、

自分自身が「本当にここに住みたい！」と思った時にだけ申し込みをするようにしましょう(=ﾟωﾟ)ﾉ

 

 

悪徳不動産を見破る簡単な3つの方法を紹介します
(=ﾟωﾟ)ﾉ

 

まとめ