『ぼったくり注意！』悪徳不動産屋・営業マンの特徴と見分け方

 

『悪徳不動産にご注意を(ΦдΦ)！』

 

【悪徳不動産屋・営業マンの特徴と見分け方】

 

 

そこで今回は、元不動産営業マンの僕が、

【悪徳不動産屋・営業マンの特徴と見分け方】をまとめていきます！

 

これを読んで

悪徳不動産業者に騙されないようにしましょう
(=ﾟωﾟ)ﾉ

 

 

 

『物件の問い合わせをしたら、めちゃくちゃ電話が掛かってきた！』なんてことはありませんか？

 

僕が以前働いていたところも、

問い合わせの欄に【電話番号】があったら、

『即電話を掛けろ！』と全営業マンで躍起になって電話を掛けていました。

 

ここではその様な

【悪徳不動産・営業マンの特徴】をまとめていきます。

 

部屋探しを行なっている際にこの特徴に当てはまるのであれば、そこは悪徳不動産屋かもしれません。

 

悪徳不動産・営業マンの特徴

 

とにかく店に呼びたがる

 

電話をしても、メールをしても、

『とりあえず詳しいことは店で！』と、とにかく店に呼びたがる不動産屋には注意しましょう！

 

親切な不動産屋や営業マンはメールや電話でも丁寧に対応してくれるものです。

 

正確な初期費用を教えてくれない

 

『おおよそこのくらい』とか

『お客様の条件によって変わる』とか

正確な初期費用を教えない場合、その時点で初期費用をぼったくる可能性大です！

 

何故なら、

【物件の初期費用の最低金額は決まっている】からです。

 

これを教えないということは…(ﾟ∀ﾟ)

 

同じ部屋なのに、家賃や初期費用が安い

 

よく言われる【おとり広告】というやつです。

基本的にこれはやってはいけないのですが、たまにあるので注意が必要です。

 

『あ、ここ他の不動産より家賃が安い！』と食いついてしまうと、逆に高い金額を支払うことになりかねません。

 

 

とりあえず申し込みと、申込書を書かせたがる

 

『早く契約しないとなくなるから〜』とか

『申し込みだけならお金はいらないから〜』とか

 

何かと申し込みや、契約を迫るような営業マンには注意しましょう！

 

申込書を書くときは、【自分が本当に住みたい！】と思う部屋が決まったときだけにしましょう(=ﾟωﾟ)ﾉ

 

手付金を要求してくる

 

申し込みをする際に

【手付金】と言って初期費用の一部を請求してくる業者は注意です。

 

心理的にも『お金を払ったから〜』とキャンセルし辛くなります。

 

そして、

一度払ってしまうと業者によっては、『管理会社に支払ったので返せません。』とか何かしらの理由を付けて、お金を返してくれないなんてトラブルにも繋がります。

 

まとめ