『これだけ見れば大丈夫(`・ω・´)!』

 

どうも、たくとです!

 

【家賃別初期費用一覧】

 

「家賃5万円の場合初期費用っていくらするんだろう?」

 

「同棲時の家賃8万円の初期費用っていくらするんだろう?」

 

「ぼったくられてない正当な初期費用っていくらぐらいなんだろう?」

 

この様な疑問にお答えします(=゚ω゚)ノ

 

この記事を読めば、

 

家賃の価格に問わず、

 

正当な初期費用の目安金額が分かるようになります。

 

家賃別の目安金額を知って、

不動産屋からぼったくられない様にしましょう
(=゚ω゚)ノ

 

本記事の内容
  • 初期費用の設定
    【最低限発生する初期費用の項目】
     
  • 家賃別初期費用一覧
    【5万円〜10万円まで】

 

この様な人が書いています
  • 元不動産賃貸営業マン
  • 29歳餃子屋店長
  • 愛する奥さんと、
    怪獣兼天使の子どもの3人暮らし
  • 【個人で稼ぐ】を目標に毎日ブログ更新中
    (現在133日継続中)
  • 【部屋探し】【ブログ・Twitter】などを
    メインに書いています。

      

     

    初期費用を見ていく前に最低限発生する初期費用の項目を見ていきましょう。

    ※一般的に掛かるであろう目安の金額で設定していきます。部屋によって変動します。

     

    【最低限発生する初期費用の項目】

     

    敷金 家賃6万円までは0、7万円からは1ヶ月で計算
    礼金 家賃6万円までは0、7万円からは1ヶ月で計算
    仲介手数料 家賃半月分+消費税
    保証会社保証料 家賃0.8ヶ月分
    火災保険料 約15,000円
    鍵交換費用 約15,000円
    前家賃 家賃1ヶ月分
    日割り家賃 1日入居と仮定して0で設定
    町会費 0で設定
    24時間サポート費用 0で設定
    消臭・消毒費用 0で設定

     

    敷金・礼金について

     

    敷金・礼金については部屋ごとによって変動します。

    自分が入居したい部屋の敷金・礼金に応じて、足し引きしていってください(=゚ω゚)ノ

     

    仲介手数料について

     

    家賃半月分+消費税です!

    家賃1ヶ月分は払い過ぎなので、要注意です!

     

    保証会社保証料について

     

    更新費が発生しない0.8ヶ月分で計算していきます。

    ↓「保証会社って何?」という方はこちら↓

     

    24時間サポート・消毒代

     

    最近は必須のところもありますが、基本的に必要のないぼったくり項目ですので、0で設定しています。

     

     

    家賃別初期費用一覧
    【5万円〜10万円まで】

     

    それでは早速家賃5万円〜10万円までの初期費用を見ていきましょう(=゚ω゚)ノ

     

    ひとり暮らしの場合も、同棲の場合も初期費用に変わりはないので、ご安心ください!

     

    家賃5万円の初期費用

     

    家賃5万円の必要な初期費用は

    147,500円。

    敷金・礼金どちらも0で計算。 

     

    【内訳】

    敷金 0
    礼金 0
    仲介手数料 27,500円
    保証会社保証料 40,000円
    火災保険料 15,000円
    鍵交換費用 15,000円
    前家賃 50,000円
    日割り家賃 0
    町会費 0
    24時間サポート費用 0
    消臭・消毒費用 0

     

    家賃6万円の初期費用

     

    家賃6万円の必要な初期費用は

    171,000円。

    敷金・礼金どちらも0で計算。 

     

    【内訳】

    敷金 0
    礼金 0
    仲介手数料 33,000円
    保証会社保証料 48,000円
    火災保険料 15,000円
    鍵交換費用 15,000円
    前家賃 60,000円
    日割り家賃 0
    町会費 0
    24時間サポート費用 0
    消臭・消毒費用 0

     

    家賃7万円の初期費用

     

    家賃7万円の必要な初期費用は

    334,500円。

    ※敷金・礼金1ヶ月ずつで計算

     

    【内訳】

    敷金 70,000円
    礼金 70,000円
    仲介手数料 38,500円
    保証会社保証料 56,000円
    火災保険料 15,000円
    鍵交換費用 15,000円
    前家賃 70,000円
    日割り家賃 0
    町会費 0
    24時間サポート費用 0
    消臭・消毒費用 0

     

    家賃8万円の初期費用

     

    家賃8万円の必要な初期費用は

    378,000円。

    ※敷金・礼金1ヶ月ずつで計算

     

    【内訳】

    敷金 80,000円
    礼金 80,000円
    仲介手数料 44,000円
    保証会社保証料 64,000円
    火災保険料 15,000円
    鍵交換費用 15,000円
    前家賃 80,000円
    日割り家賃 0
    町会費 0
    24時間サポート費用 0
    消臭・消毒費用 0

     

    家賃9万円の初期費用

     

    家賃9万円の必要な初期費用は

    421,500円。

    ※敷金・礼金1ヶ月ずつで計算

     

    【内訳】

    敷金 90,000円
    礼金 90,000円
    仲介手数料 49,500円
    保証会社保証料 72,000円
    火災保険料 15,000円
    鍵交換費用 15,000円
    前家賃 90,000円
    日割り家賃 0
    町会費 0
    24時間サポート費用 0
    消臭・消毒費用 0

     

    家賃10万円の初期費用

     

    家賃10万円の場合の必要な初期費用は

    465,000円。

    ※敷金・礼金1ヶ月ずつで計算

     

    【内訳】

    敷金 100,000円
    礼金 100,000円
    仲介手数料 55,000円
    保証会社保証料 80,000円
    火災保険料 15,000円
    鍵交換費用 15,000円
    前家賃 100,000円
    日割り家賃 0
    町会費 0
    24時間サポート費用 0
    消臭・消毒費用 0

     

    まとめ

    部屋探しの際の目安にしてください(=゚ω゚)ノ
     
    正しい知識を身につけて、
     
    楽しい部屋探しが出来れば幸いです(=゚ω゚)ノ
     
    最後まで読んで頂きありがとうございました
    (`・ω・´)!
     
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