ひとり暮らし・同棲・家賃別初期費用一覧【賃貸・部屋探し】

 

『これだけ見れば大丈夫(｀･ω･´)！』

 

どうも、たくとです！

 

【家賃別初期費用一覧】

 

「家賃5万円の場合初期費用っていくらするんだろう？」

 

「同棲時の家賃8万円の初期費用っていくらするんだろう？」

　

「ぼったくられてない正当な初期費用っていくらぐらいなんだろう？」

 

この様な疑問にお答えします(=ﾟωﾟ)ﾉ

 

この記事を読めば、

 

家賃の価格に問わず、

 

正当な初期費用の目安金額が分かるようになります。

 

家賃別の目安金額を知って、

不動産屋からぼったくられない様にしましょう
(=ﾟωﾟ)ﾉ

 

 

 

初期費用を見ていく前に最低限発生する初期費用の項目を見ていきましょう。

※一般的に掛かるであろう目安の金額で設定していきます。部屋によって変動します。

 

【最低限発生する初期費用の項目】

 

敷金	家賃6万円までは0、7万円からは1ヶ月で計算
礼金	家賃6万円までは0、7万円からは1ヶ月で計算
仲介手数料	家賃半月分＋消費税
保証会社保証料	家賃0.8ヶ月分
火災保険料	約15,000円
鍵交換費用	約15,000円
前家賃	家賃1ヶ月分
日割り家賃	1日入居と仮定して0で設定
町会費	0で設定
24時間サポート費用	0で設定
消臭・消毒費用	0で設定

 

敷金・礼金について

 

敷金・礼金については部屋ごとによって変動します。

自分が入居したい部屋の敷金・礼金に応じて、足し引きしていってください(=ﾟωﾟ)ﾉ

 

仲介手数料について

 

家賃半月分＋消費税です！

家賃1ヶ月分は払い過ぎなので、要注意です！

 

保証会社保証料について

 

更新費が発生しない０.8ヶ月分で計算していきます。

↓「保証会社って何？」という方はこちら↓

 

24時間サポート・消毒代

 

最近は必須のところもありますが、基本的に必要のないぼったくり項目ですので、0で設定しています。

 

 

 

それでは早速家賃5万円〜10万円までの初期費用を見ていきましょう(=ﾟωﾟ)ﾉ

 

ひとり暮らしの場合も、同棲の場合も初期費用に変わりはないので、ご安心ください！

 

家賃5万円の初期費用

 

家賃5万円の必要な初期費用は

147,500円。

敷金・礼金どちらも0で計算。　

 

【内訳】

敷金	0
礼金	0
仲介手数料	27,500円
保証会社保証料	40,000円
火災保険料	15,000円
鍵交換費用	15,000円
前家賃	50,000円
日割り家賃	0
町会費	0
24時間サポート費用	0
消臭・消毒費用	0

 

家賃6万円の初期費用

 

家賃6万円の必要な初期費用は

171,000円。

敷金・礼金どちらも0で計算。　

 

【内訳】

敷金	0
礼金	0
仲介手数料	33,000円
保証会社保証料	48,000円
火災保険料	15,000円
鍵交換費用	15,000円
前家賃	60,000円
日割り家賃	0
町会費	0
24時間サポート費用	0
消臭・消毒費用	0

 

家賃7万円の初期費用

 

家賃7万円の必要な初期費用は

334,500円。

※敷金・礼金1ヶ月ずつで計算

 

【内訳】

敷金	70,000円
礼金	70,000円
仲介手数料	38,500円
保証会社保証料	56,000円
火災保険料	15,000円
鍵交換費用	15,000円
前家賃	70,000円
日割り家賃	0
町会費	0
24時間サポート費用	0
消臭・消毒費用	0

 

家賃8万円の初期費用

 

家賃8万円の必要な初期費用は

378,000円。

※敷金・礼金1ヶ月ずつで計算

 

【内訳】

敷金	80,000円
礼金	80,000円
仲介手数料	44,000円
保証会社保証料	64,000円
火災保険料	15,000円
鍵交換費用	15,000円
前家賃	80,000円
日割り家賃	0
町会費	0
24時間サポート費用	0
消臭・消毒費用	0

 

家賃9万円の初期費用

 

家賃9万円の必要な初期費用は

421,500円。

※敷金・礼金1ヶ月ずつで計算

 

【内訳】

敷金	90,000円
礼金	90,000円
仲介手数料	49,500円
保証会社保証料	72,000円
火災保険料	15,000円
鍵交換費用	15,000円
前家賃	90,000円
日割り家賃	0
町会費	0
24時間サポート費用	0
消臭・消毒費用	0

 

家賃10万円の初期費用

 

家賃10万円の場合の必要な初期費用は

465,000円。

※敷金・礼金1ヶ月ずつで計算

 

【内訳】

敷金	100,000円
礼金	100,000円
仲介手数料	55,000円
保証会社保証料	80,000円
火災保険料	15,000円
鍵交換費用	15,000円
前家賃	100,000円
日割り家賃	0
町会費	0
24時間サポート費用	0
消臭・消毒費用	0

 

まとめ