リノベーション賃貸の落とし穴。知っておきたい注意点

 

『リノベーション賃貸って綺麗なだけじゃないんです…(゚∀゚)』

 

どうも、たくとです!

 

【リノベーション賃貸ついての注意点】

 

古い建物や部屋を大幅に作り替え、

 

築年数と比べて他の部屋よりも断然オシャレな

 

リノベーション賃貸

 

このオシャレなリノベーション賃貸にも落とし穴があります。

 

「思ってたのと違った…」とならない為に、

 

元不動産営業マンが、

 

ネットや写真だけでは分からない

リノベーション賃貸物件の落とし穴。知っておきたい注意点を分かりやすく解説します。

 

本記事の内容
  • リノベーショ賃貸物件の落とし穴。
    知っておきたい注意点
     
  • 実際にあったリノベーション賃貸物件の話
      
  • リノベーション賃貸物件は確かにオシャレ。
    ただ、実際に見てみないと分からない事が多い!

 

この様な人が書いています
  • 元不動産賃貸営業マン
  • 29歳餃子屋店長
  • 愛する奥さんと、
    怪獣兼天使の子どもの3人暮らし
  • 【個人で稼ぐ】を目標に毎日ブログ更新中
    (現在130日継続中)
  • 【部屋探し】【ブログ・Twitter】などを
    メインに書いています。

      

    リノベーショ賃貸物件の落とし穴。
    知っておきたい注意点

     

    リノベーション賃貸物件の注意点をまとめます。

     

    オシャレな部分に目がいきがちですが、

     

    「内見してみて思ってたのと違った…」とならない為にも、

     

    この様な背景があるという事を知った上でリノベーション賃貸物件を探すことをお勧めします。

     

    リノベーション賃貸物件の注意点
    • 建物自体が古い
    • 水回りは昔のままの場合が多い
    • 細かい箇所に古さを感じる

     

    建物自体が古い

     

    リノベーション賃貸を内見に行くお客さんの第一の反応は、

     

    「え、建物古っ(ΦдΦ)!」となる場合が多いです。

     

    部屋がとにかくオシャレな分、建物とのギャップが隠しきれません。

     

    「外観から綺麗なマンションや、アパートに住みたい!」という方にはあまりお勧めは出来ません(=゚ω゚)

     

    水回りは昔のままの場合が多い

     

    水回り、主に洗面台周辺や、お風呂周辺は古さを感じることが多くあります。

     

    具体的に言うと、

    【お風呂の形が小さい】

     

    【洗面台が古い】

     

    【浴室がタイル張りで冷たい】などです。

     

    その理由は改装するにあたり、水回りが1番お金が掛かる部分だからです。

     

    部屋を見てきた印象として、

     

    「確かにオシャレな見た目、でも住むには…」といった印象です。

     

    細かい箇所に古さを感じる

     

    リノベーション賃貸物件は確かにオシャレです!

     

    しかし、

    「実際に訪れてみると…」の部分は大きくはここです。

     

    【窓枠の冊子の劣化】

     

    【ベランダやバルコニーの老朽化】

     

    【所々に見える錆や汚れ】

     

    この様なちょっとした気になる点が多くあります。

     

    「全く気にならないよ!」と言うのであれば別ですが、

     

    そもそも、

    リノベーション賃貸物件を希望する人は、

    「オシャレな部屋に住みたい」という希望があるはずですので、このちょっとした気になるポイントが引っ掛かる傾向にあります。

     

    実際にあったリノベーション賃貸物件の話

     

    「安くてオシャレな部屋に住みたい!」この様な要望により、3件リノベーション物件を案内したお客さんの話です。

     

    家賃・初期費用の問題はクリアしたのですが、

    実際に内見した際に、

    「この部分はちょっと…」といった声をまとめました。

     

    リノベーション賃貸物件を見た感想
    • 建物自体が古い
    • エレベーターや共用部分が古い
    • 玄関が古い
    • 窓枠の冊子の錆が気になる
    • トイレの大きな管が気になる
    • ベランダ部分の汚れが気になる

     

    前述した内容を含め、

    【古い、そして、改装出来ない場所が気になる】といった声が多くありました。

     

    リノベーション賃貸物件は確かにオシャレ。
    ただ、実際に見てみないと分からない事が多い!

     

    ネット上の写真だけで見ると、

    とにかくオシャレに見えるリノベーション賃貸物件。

     

    しかし、

    実際に見てみないことには分からない点が多くあります。

     

    「実際に住んでみたら、思っていた感じと違った…」とならない為にも、

     

    必ず内見を行くことをお勧めします!

     

    まとめ

    リノベーション賃貸物件はとにかくオシャレ!
    「思ってたのと違う…」とならない為に注意点を知っておこう!

     

    いかがでしたでしょうか?

     

    部屋探しの参考になれば幸いです。

     

    最後まで読んで頂きありがとうございました
    (`・ω・´)

     

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