リノベーション賃貸の落とし穴。知っておきたい注意点

 

『リノベーション賃貸って綺麗なだけじゃないんです…(ﾟ∀ﾟ)』

 

どうも、たくとです！

 

【リノベーション賃貸ついての注意点】

 

古い建物や部屋を大幅に作り替え、

 

築年数と比べて他の部屋よりも断然オシャレな

 

リノベーション賃貸

 

このオシャレなリノベーション賃貸にも落とし穴があります。

 

「思ってたのと違った…」とならない為に、

 

元不動産営業マンが、

 

ネットや写真だけでは分からない

【リノベーション賃貸物件の落とし穴。知っておきたい注意点】を分かりやすく解説します。

 

 

リノベーショ賃貸物件の落とし穴。
知っておきたい注意点

 

リノベーション賃貸物件の注意点をまとめます。

 

オシャレな部分に目がいきがちですが、

 

「内見してみて思ってたのと違った…」とならない為にも、

 

この様な背景があるという事を知った上でリノベーション賃貸物件を探すことをお勧めします。

 

 

建物自体が古い

 

リノベーション賃貸を内見に行くお客さんの第一の反応は、

 

「え、建物古っ(ΦдΦ)！」となる場合が多いです。

 

部屋がとにかくオシャレな分、建物とのギャップが隠しきれません。

 

「外観から綺麗なマンションや、アパートに住みたい！」という方にはあまりお勧めは出来ません(=ﾟωﾟ)

 

水回りは昔のままの場合が多い

 

水回り、主に洗面台周辺や、お風呂周辺は古さを感じることが多くあります。

 

具体的に言うと、

【お風呂の形が小さい】

 

【洗面台が古い】

 

【浴室がタイル張りで冷たい】などです。

 

その理由は改装するにあたり、水回りが1番お金が掛かる部分だからです。

 

部屋を見てきた印象として、

 

「確かにオシャレな見た目、でも住むには…」といった印象です。

 

細かい箇所に古さを感じる

 

リノベーション賃貸物件は確かにオシャレです！

 

しかし、

「実際に訪れてみると…」の部分は大きくはここです。

 

【窓枠の冊子の劣化】

　

【ベランダやバルコニーの老朽化】

　

【所々に見える錆や汚れ】

 

この様なちょっとした気になる点が多くあります。

 

「全く気にならないよ！」と言うのであれば別ですが、

 

そもそも、

リノベーション賃貸物件を希望する人は、

「オシャレな部屋に住みたい」という希望があるはずですので、このちょっとした気になるポイントが引っ掛かる傾向にあります。

 

実際にあったリノベーション賃貸物件の話

 

「安くてオシャレな部屋に住みたい！」この様な要望により、3件リノベーション物件を案内したお客さんの話です。

 

家賃・初期費用の問題はクリアしたのですが、

実際に内見した際に、

「この部分はちょっと…」といった声をまとめました。

 

 

前述した内容を含め、

【古い、そして、改装出来ない場所が気になる】といった声が多くありました。

 

リノベーション賃貸物件は確かにオシャレ。
ただ、実際に見てみないと分からない事が多い！

 

ネット上の写真だけで見ると、

とにかくオシャレに見えるリノベーション賃貸物件。

 

しかし、

実際に見てみないことには分からない点が多くあります。

 

「実際に住んでみたら、思っていた感じと違った…」とならない為にも、

 

必ず内見を行くことをお勧めします！

 

まとめ

 

いかがでしたでしょうか？

 

部屋探しの参考になれば幸いです。

 

最後まで読んで頂きありがとうございました
(｀･ω･´)

 

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