元不動産営業マンが語る【初めての一人暮らし、最低２件以上は不動産屋を巡った方が良い！】

『お部屋探しの味方(｀･ω･´)！』

どうも、たくとです！

入るのになんとなく勇気がいる不動産屋

『みんな不動産屋って何件か巡っているの？』

そんな風に考えた事はありませんか？

実は不動産屋を巡るのには大きなメリットがあります。

そこで今回は

【初めての一人暮らし、最低２件以上は不動産屋を巡った方が良い！】

といった内容で、不動産屋を複数巡るメリット・デメリットを含めて解説していきます。

この様な内容となっております。

それでは(=ﾟωﾟ)ﾉ

↓不動産屋についての記事はこちら↓

どうやって選んだら良いの？【失敗しない不動産屋の選び方】

不動産屋って複数巡るものなの？

こちらをご覧ください。

不動産屋を複数巡る【メリット・デメリット】

メリット

補足します。

物件の情報が増える

物件の情報が増えるほどあなたにとっての選択肢が増えます。

多ければ多いほど、あなたの理想のお部屋が見つかりやすくなります。

信頼出来る営業マンが見つかる

元不動産営業マンだった私は、

ここが最も重要と考えています。

何故ならば、

営業マンによってお勧めするお部屋が変わるからです。

あなたの理想条件をよく理解し、物件の情報と照らし合わせて、

【いかにあなたにとって理想の物件かという事を理解し、説明出来るか】が営業マンにかかっているからです。

初期費用が安くなる

極論ですが、不動産屋を巡れば巡るほど初期費用は安くなります。

詳しくはこちらをご覧ください。

元不動産営業マンだから知っている、初期費用を抑えるコツ【初期費用が安い際の注意点あり】

初めてお部屋探しをする方必見！仲介手数料とは何か？【元不動産営業マンが伝える仲介手数料の交渉術】

デメリット

補足します。

お部屋探しに掛かる時間が倍以上増える

提案・内見・契約まで、早くても３時間程度は必要です。

不動産屋を巡れば、最初から繰り返しになる為、多くの時間が必要になってきます。

物件情報が増える

多くのお勧め物件の中から、自分にあったお部屋を決めるというのは難しいものです。

希望するお部屋がなくなる可能性がある

2月からの繁忙期は特に気をつけてください。

理想のお部屋が既にある場合は

物件資料を見せて『初期費用の面で納得出来なかった』と伝えれば、交渉してくれる事でしょう。

元不動産営業マンが語る『時間に余裕があるのであれば、２件以上巡るべき理由』

何故ならば、

あなたがお部屋探しのプロではないからです。

既に何回かお部屋さがしを経験した事があるのであれば、１件目で済ませても問題ないかもしれません。

と言うのも、あなたに優しく説明している営業マンが

【実は売上の為に、全然理想のお部屋ではないものを紹介している場合】もあります。

その様な場合でも、気付く事はとても難しいものです。

ですので、最初の内は物件の情報を増やす事は勿論ですが、

【お部屋探しの経験を積む】という事も目的として

２件は巡る事をお勧めします。

不動産屋に行かなくても理想のお部屋を探せます！

【イエプラ】というサービスを知っていますか？

イエプラを使えば、【家でテレビを見ながらスマホを使って簡単にお部屋探し】ができます。

【マンション・バストイレ別・独立洗面台希望など】条件を入力し、後は待っているだけ！

SUUMOなどの大手情報サイトに載っていない未公開物件の紹介もあり、

【あなただけの、友達にちょっと自慢したくなるお部屋を提案してもらえます！】

対応時間も０時まで対応。

学校やアルバイトの休憩中など、少しの時間でも１分で返事が返ってくるので、空いた時間で手軽にお部屋探しが出来ます。

こんな方にお勧め！

『不動産屋に行く時間が取れない』『スマホでやり取りを済ませたい』『お部屋探しについて分からない事をLINEで教えて欲しい』

めんどくさいお部屋探し。お部屋探しのプロが代わりに探します！

まとめ

いかがでしたでしょうか？

正直私が現在も不動産屋の営業マンとして、このブログを書いているのであれば、この様に自分の売上を下げる可能性がある内容は絶対書きません。

不動産屋の営業マンを離れた今の私だからこそ言える、知って欲しい情報です。

そろそろお部屋探しの動きが活発になってくる頃ですので、是非正しい情報を知り、あなたにとっての理想のお部屋が見つかる様に頑張ってください(｀･ω･´)！

お部屋探しの参考までにこちらの記事もご覧ください。

ネットの相場は高過ぎる！？一人暮らしに必要な初期費用とは

初めての一人暮らし、毎月10万円あれば大丈夫！

 

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