入社3ヵ月で上司と対立した話【エピソード1・お義父さんの部屋紹介】

 

『部屋探しの営業についての話だよ(=ﾟωﾟ)ﾉ』

 

どうも、元不動産営業マンのたくとです！

 

【上司と対立した話。お義父さんの部屋紹介編】

 

いつもは部屋探しの情報について書いていますが、

 

今回は営業マン側のお話です。

 

お客さん側から見ても、

 

『裏でこんなやり取りが行われているんだ』とか

 

『営業マンによっても色々違うんだ』とか

 

そんな風に楽しんでもらえたら幸いです。

 

という事で今回は

【入社3ヵ月で上司と対立した話。エピソード１・お義父さんの部屋紹介編】を書いていきます。

 

 

 

入社後3ヵ月迄は研修期間という事で、事務作業の毎日でした。

 

しかし、僕が不動産賃貸に入社した事を知ったお義父さんが部屋探しに来店したところから話は始まります。

 

 

上司の手厚いサポートがあり、部屋を3つまで絞る事が出来ました。

 

当時を振り返ってみると、自分ひとりの力では無理だったと思います。

 

候補に残った部屋自体もお義父さんはとても気に入っている様子で、後は初期費用の説明と内見といった流れでした。

 

問題は初期費用のところで起こりました。

 

礼金増し増し事件

　

 

最近の記事でも書いていますが、僕の入った店舗はお客さんから【礼金を過剰に請求する事】を重要視していました。

 

これ（礼金過剰請求）を自分のお義父さんにも行おうとしたのです。

 

『流石にありえない』と思い、上司に対して

 

『ここまでのフォロー本当にありがとうございます。しかし自分のお義父さんですので、礼金やその他の初期費用を過剰に請求するのは勘弁してもらえないでしょうか？』と裏で話しました。

 

それに対する上司の返答が、

 

『分からんやったら大丈夫やん？』と

 

【相手に知られなければ問題ない、誰に対しても売上向上の為に営業を掛けるのが営業マンだ！】と言われ、

 

『すみません。ここからは自分ひとりでやらせてください』と伝え、過剰な初期費用は請求はせずに、

 

【仲介手数料半額、不要なオプションは全て外す】といった内容で契約しました。

 

お義父さん退店後

　

 

上司の機嫌が最悪で1時間程の説教が待っていました(°▽°)笑

 

 

確かに契約に至るまでは上司がいないと無理でした。

 

ぶっちゃけ横で見ている状態の時間の方が長かったのを覚えています。

 

その点に関してはその通りだと思っていますし、上司の営業の流れや話し方等とても勉強になりました。

 

しかし、だからと言って

 

【ぼったくって良いとはならないだろう！】

と上司に話したところ、

 

上司の怒りに触れそこから僕の営業人生はある意味面白いものになっていきました(=ﾟωﾟ)ﾉ笑

 

お終い。