『悪質業者にご注意を(ΦдΦ)！』
どうも、たくとです！
【部屋探し・礼金ついて】
『礼金って何だろう？』
『礼金をプラスすると〇〇』
『サイトでは礼金1ヶ月ってなってなたのに、実際は2ヶ月って言われた』
今回はこのような部屋探しにおける
【礼金】についてまとめていきます。
何となく意味を理解している方は勿論、
あまり意味がわからないという方は是非この機会に知って頂けたらと思います。
【不動産業者ってなかなかえげつない事を普通にやってます】
部屋探しの際はご注意を(=ﾟωﾟ)ﾉ
- 礼金とは
- 礼金が上乗せされるパターン
- 実際にあった不必要な礼金
- 元不動産（賃貸）営業マン
- 28歳餃子屋（雇われ店長）
- 【個人で稼ぐ】を目標に毎日ブログ更新中
（現在53日継続中） - 【部屋探し】【ブログ・Twitter】などを
メインに書いています。
目次
礼金とは
結論
不必要なお金です。
『敷金とは違って返金されない』とか
要するに入居者側からしたら払う必要のないお金を指します。
礼金の有無によって部屋の良し悪しは変わりません。
【管理会社や家主が礼金を設定しているかどうかです】
無いなら無い方が良い、それが礼金です。
礼金が上乗せされるパターン
私が働いていた中で礼金が上乗せされるパターンが幾つかありましたので解説します。
- ペットを飼う場合
- 交渉に利用する場合
基本的にはこの２つしかありませんでした。
補足します。
ペットを飼う場合
犬か猫かでも変わります。
パターンとして
犬→1ヶ月プラス
猫→2ヶ月プラス
この様なパターンが多かった印象です。
部屋・管理会社によって違うので逐一確認が必要です。
礼金についての詳しい確認は不動産業者ではなく、管理会社に確認しましょう(=ﾟωﾟ)ﾉ
交渉に利用する場合
家賃交渉に使用する場合です。
これは入居者側の希望によって礼金が上乗せされています。
【長く住み続ける場合】や
【法人契約】の際に見られます。
詳しくはこちら
実際にあった不必要な礼金
これは以前私が働いていた店舗でも行われていた実際の手口です。
一言で詐欺です。
『サイトで見た時と礼金の金額が違う』
『礼金を上乗せすることにより、退去費用がなくなる』とか
この様なことを不動産営業マンが言い出したら、
即刻店を出ましょう！
悪質な不動産業者の可能性が高いです！
【元々から費用が発生しない物件】ということです。
要するに騙してその分の礼金を請求されています。
この様な手口が普通に使われています。
この様な悪質な手口かどうかを判断する為にも
【不動産屋は最低2件は周りましょう】
まとめ
- 入居者側にとって礼金は無い方が良い
- ペットを飼う際には礼金が上がることが多い
- 悪質な不動産業者にご注意を！
いかがでしたでしょうか？
正しい知識を身につけて、不必要なお金を請求されないようにしましょう(=ﾟωﾟ)ﾉ
↓部屋探しに関する記事はこちら↓
