『こたつにみかん＝優勝(｀･ω･´)！』
どうも、たくとです！
『2月の部屋探しってどうなの？』
不動産業界で言えば2月〜4月の初旬までは繁忙期を迎えます。
それでは実際に部屋を借りに行くお客さんからしたら、
『部屋探しの時期として2月はどうなの？』
『3月まで待った方が良いの？』
『交渉って可能なの？』などの
【2月の部屋探しについて】を
元不動産営業マンの経験をもとに解説していきます。
- 2月の部屋探しについて
- 3月の部屋探しについて
- 2月〜4月の部屋探しまとめ
この様な内容となっております。
それでは(=ﾟωﾟ)ﾉ
※なぜ餃子屋が部屋探し？と思った方はこちらをご覧ください。
2月の部屋探しについて
2月に部屋探しをする場合の特徴をまとめていきます。
- 3月や4月に比べて好条件の部屋がある
- 内見できる物件が多くある
- 受験を終えた学生が一気に動き出す時期
- 交渉は物件によるが、ほぼ無理
補足します。
3月や4月に比べて好条件の部屋がある。
部屋探しは【早い者勝ち】です。
良い部屋から契約されていきます。
内見できる物件が多くある
【内見できる良い部屋】から順に契約されていきます。
『部屋を見ないと決められない！』という方は2月がベストなタイミングです。
交渉は物件によるが、ほぼ無理
何故なら、
【交渉しなくても契約が入る】からです。
※必ずしも出来ないという訳ではありまん。【契約前提であれば、多少初期費用など交渉可能な場合があります。ダメ元程度の感覚】で聞いてみましょう。
元不動産営業マンの一言
もしくは
ネットで部屋探しを完了させる！
3月の部屋探しについて
３月に部屋探しをする場合の特徴をまとめていきます。
- 内見できる部屋が少ない
- 新築物件が多い
- 引っ越し業者の予約が取れない
補足します。
内見できる部屋が少ない
3月の物件の特徴は
【空き予定（まだ前の人が契約している状態）】
【新築物件多数】という特徴があります。
『実際に見ないと決めれない』という方は、類似の部屋を内見させてもらいましょう。
新築物件が多い
3月は新築物件が多く出る季節でもあります。
『新しい部屋が良い！』という方は、3月まで待つのも1つの手です。
注意点としては、新築物件で契約出来なかった場合の妥協点も考えておきましょう。
引っ越し業者の予約が取れない
2月〜4月の繁忙期の部屋探しあるあるの1つで、
【引っ越し業者の予約が取れないから引っ越しが出来ない】
というものがあります。
他県に引っ越す場合は要注意です、早めに引っ越し業者の選定をしておきましょう。
九州内の引っ越し・九州から関東や関西への引っ越しの方にお勧め
私が営業マン時代にお世話になっていた引っ越し業者さんです。
当時から九州圏の1人暮らしであれば、大手引っ越し業者と比べ格安でしたので、決まって
【ハイグッド引っ越しセンター】さんを紹介していました。
『大手の引っ越し業者は少し高いな』と感じた場合は、一度見積もりしてみてはいかがでしょうか？
元不動産営業マンの一言
【可能であれば、平日に不動産屋に行きましょう！】
週末は特に多くの人が部屋探しをしています。
平日であれば多少動きが緩和されますので、比較的ゆっくりと比較検討しながら部屋探しが出来ます(=ﾟωﾟ)ﾉ
2月〜４月の部屋探し特徴まとめ
| 2月 | 3月 | 4月 | |
| 部屋探しの理想の時期 | ◎ | ○ | △ |
| 新築物件 | ○ | ◎ | △ |
| 募集している物件数 | ◎ | ○ |
△ |
| 内見出来る物件数 | ◎ | △ | ○ |
| 引っ越し業者選定時期 | ◎ | △ | △ |
| 交渉 | △ | △ | ○ |
| 部屋探しをする人の多さ | 多い | とても多い | 少ない |
元不動産営業マンの一言
営業マン・良い部屋・格安プランなど
不動産屋を訪れたタイミングで変わります。
契約するにしても、しないにしても巡り合わせです。
『ここなんか違うな…』と思った場合には、思いきって別の不動産屋に行ってみましょう(=ﾟωﾟ)ﾉ
不動産屋に行かなくても理想のお部屋を探せます！
【イエプラ】というサービスを知っていますか？
イエプラを使えば、
【家でテレビを見ながらスマホを使って簡単にお部屋探し】ができます。
【マンション・バストイレ別・独立洗面台希望など】条件を入力し、後は待っているだけ！
SUUMOなどの大手情報サイトに載っていない未公開物件の紹介もあり、
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対応時間も０時まで対応。
少しの時間でも１分で返事が返ってくるので、学校やアルバイトの休憩中など、空いた時間で手軽にお部屋探しが出来ます。
【こんな方にお勧め！】
『不動産屋に行く時間が取れない』
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まとめ
- 部屋探しは早い者勝ち
- 2月・3月それぞれの特徴を知ろう
- 元不動産営業マンお勧めの部屋探しの時期は2月
いかがでしたでしょうか？
今からひとり暮らしをする方に、
【2月の部屋探しの特徴】
【3月の部屋探しの特徴】
【部屋探しのタイミング】
について参考になれば幸いです。
ここまで読んで頂きありがとうございました(｀･ω･´)！
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