初めてのひとり暮らし理想の部屋探しの時期はいつ?【2月〜4月まで分かりやすく解説します】

『こたつにみかん=優勝(`・ω・´)!』

どうも、たくとです!

たくと
【初めてのひとり暮らし】
『2月の部屋探しってどうなの?』
不動産業界で言えば2月〜4月の初旬までは繁忙期を迎えます。
それでは実際に部屋を借りに行くお客さんからしたら、
『部屋探しの時期として2月はどうなの?』
『3月まで待った方が良いの?』
『交渉って可能なの?』などの
【2月の部屋探しについて】を
元不動産営業マンの経験をもとに解説していきます。
本記事の内容
  • 2月の部屋探しについて
  • 3月の部屋探しについて
  • 2月〜4月の部屋探しまとめ

この様な内容となっております。

それでは(=゚ω゚)ノ

※なぜ餃子屋が部屋探し?と思った方はこちらをご覧ください。

2月の部屋探しについて

2月に部屋探しをする場合の特徴をまとめていきます。

  • 3月や4月に比べて好条件の部屋がある
  • 内見できる物件が多くある
  • 受験を終えた学生が一気に動き出す時期
  • 交渉は物件によるが、ほぼ無理

補足します。

3月や4月に比べて好条件の部屋がある。

部屋探しは【早い者勝ち】です。

良い部屋から契約されていきます。

内見できる物件が多くある

2月は3月や4月に比べて【内見できる物件がある】というのも1つの特徴です。

【内見できる良い部屋】から順に契約されていきます。

『部屋を見ないと決められない!』という方は2月がベストなタイミングです。

交渉は物件によるが、ほぼ無理

何故なら、

交渉しなくても契約が入る】からです。

※必ずしも出来ないという訳ではありまん。【契約前提であれば、多少初期費用など交渉可能な場合があります。ダメ元程度の感覚】で聞いてみましょう。


元不動産営業マンの一言

たくと
可能な限り早めに不動産に行く!
もしくは
ネットで部屋探しを完了させる!
2月〜4月の繁忙期はとにかく【早い者勝ち】です。
当たり前ですが、良い部屋から順に契約されていきます。

3月の部屋探しについて

3月に部屋探しをする場合の特徴をまとめていきます。

  • 内見できる部屋が少ない
  • 新築物件が多い
  • 引っ越し業者の予約が取れない

補足します。

内見できる部屋が少ない

3月の物件の特徴は

【空き予定(まだ前の人が契約している状態)】

【新築物件多数】という特徴があります。

『実際に見ないと決めれない』という方は、類似の部屋を内見させてもらいましょう。

新築物件が多い

3月は新築物件が多く出る季節でもあります。

『新しい部屋が良い!』という方は、3月まで待つのも1つの手です。

注意点としては、新築物件で契約出来なかった場合の妥協点も考えておきましょう。

引っ越し業者の予約が取れない

2月〜4月の繁忙期の部屋探しあるあるの1つで、

引っ越し業者の予約が取れないから引っ越しが出来ない

というものがあります。

他県に引っ越す場合は要注意です、早めに引っ越し業者の選定をしておきましょう。

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元不動産営業マンの一言

たくと
2月にも共通する事です!
可能であれば、平日に不動産屋に行きましょう!
週末は特に多くの人が部屋探しをしています。
平日であれば多少動きが緩和されますので、比較的ゆっくりと比較検討しながら部屋探しが出来ます(=゚ω゚)ノ

 

2月〜4月の部屋探し特徴まとめ

2月 3月 4月
部屋探しの理想の時期
新築物件
募集している物件数

内見出来る物件数
引っ越し業者選定時期
交渉
部屋探しをする人の多さ 多い とても多い 少ない

 

元不動産営業マンの一言

たくと
【部屋探しは一期一会】
営業マン・良い部屋・格安プランなど
不動産屋を訪れたタイミングで変わります。
契約するにしても、しないにしても巡り合わせです。
『ここなんか違うな…』と思った場合には、思いきって別の不動産屋に行ってみましょう(=゚ω゚)ノ

 

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まとめ

  • 部屋探しは早い者勝ち
  • 2月・3月それぞれの特徴を知ろう
  • 元不動産営業マンお勧めの部屋探しの時期は2月

いかがでしたでしょうか?

今からひとり暮らしをする方に、

【2月の部屋探しの特徴】

【3月の部屋探しの特徴】

【部屋探しのタイミング】

について参考になれば幸いです。

ここまで読んで頂きありがとうございました(`・ω・´)!

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