家具家電付きの部屋を契約すると2年間で8万円損をします！

 

『本当にそれ必要(ﾟ∀ﾟ)？』

 

どうも、元不動産営業マンのたくとです！

 

【賃貸・家具家電付きの部屋】

 

初めてのひとり暮らし！

 

『家具家電、沢山揃えないといけない…』

 

『引っ越しだけでお金掛かるのに、家具家電にも沢山のお金が必要…』

 

『出来るなら節約したい…』

 

この様に考える新社会人の方や、新入生のお父さん・お母さんも多いのではないでしょうか？

 

そこで気になってくる

 

【家具家電付きのお部屋】

 

『家具家電が付いているから費用を抑えれます！』

 

『無駄な家電を買わずに済みます！』などの謳い文句に興味を惹かれるのもとても分かります！

 

しかし少しだけ待ってください(=ﾟωﾟ)ﾉ

 

【本当に家具家電付きの部屋ってお得ですか？】

 

今回の記事を読む事により、

【不動産屋が言わない家具家電付きのメリット・デメリットについて正しく知る事が出来ます！】

 

 

 

結論から言います。

 

家具家電付きの部屋をお勧めしない理由は…

 

長く住めば住むほどお金が掛かるからです！

その金額は、
一般的な2年間縛りで約8万円。

 

新品で買い揃えようと思うと、あっという間に大きな金額が必要になる家具家電。

 

『部屋を借りるだけで新品が揃う！』と言われると、

 

『じゃあそっちの方がお得なんじゃない？』と思うのも当然の気持ちだと思います。

 

僕も不動産営業マンとして働くまではその様に思っていました。

 

しかし、

 

そこには不動産屋が教えない落とし穴があったのです。

 

家具家電付きの部屋は、
長く住めば住むほどお金が掛かる！

 

家具家電付きの部屋は、
長く住めば住むほどお金が掛かります！

 

どういう事かと言うと、

毎月の家賃が割高に設定されているからです。

 

それではひとまず、

ひとり暮らしに掛かる家具家電の費用について見てみましょう！

一般的に考えて必要と思うものからまとめていきます。

※ネット検索の新品最安値

 

家具家電	価格
冷蔵庫	5,000円
洗濯機	5,000円
電子レンジ	3,000円
炊飯器	3,000円
ガスコンロ	3,000円
ドライヤー	1,000円
机	1,000円
照明	3,000円
カーテン	4,000円
テレビ	10,000円
テレビ代	2,000円
合計	40,000円

 

【40,000円】

 

これを高いと思うか安いと思うかは人それぞれだと思います。

 

ぶっちゃけ僕の場合は、近所のリサイクルショップで中古品を揃えたましたので、もっと安かったです(°▽°)

 

『買い揃えるのが大変だよ(ΦдΦ)！』という方へ

 

大丈夫です！

 

最近ではひとり暮らし応援セットなるものがネットや、家電量販店で購入出来ます(=ﾟωﾟ)ﾉ

 

 

さて問題はここからです！

 

家具家電付きの部屋を契約すると、
2年間で8万円損します！

 

家具家電付きの部屋の1番の問題点である。

 

【割高な毎月の家賃】について考えていきましょう。

 

おおよそ家具家電付きの部屋は、
【部屋単体で見た時に通常の3,000円〜10,000円の幅で家賃が高く設定されています】

 

この金額設定の理由は、

『新品の家具家電だから〜』とか

『壊れた際に新しい物と交換するから〜』などの理由です。

 

【仮にこの金額を5,000円として、一般的な2年縛りで考えてみた時にどうなるでしょうか？】
5,000円×24ヶ月間→12万円

 

…ん？
12万円(=ﾟωﾟ)！？

 

【家具家電を一式揃える費用】

4万円

 

【割高な家賃設定によって掛かる費用】

12万円

 

なんと8万円の差が発生するではありませんか！

 

しかも2年後も引き続きこの差は発生し続けます。

 

【最初はお得に見えて、住めば住むほどお金が掛かる】

 

それが家具家電付きの部屋に隠された落とし穴だったのです。

 

 

 

入居前にお金を掛けずに済む

 

前述した通りです。

結局長く住めば住むほど…

 

『中古じゃなくて絶対に新品が良い(ΦдΦ)！』という人達に人気がある事は事実です。

 

 

あまり多くのレパートリーはありませんので、自分好みではない場合が考えられます。

 

まとめ