あなたはどっち?元不動産営業マンがアパートとマンションの違いを分かりやすく解説。

こんにちは!

『元不動産営業マンのたくと』です!

私が営業マンとして働いていた時に、

初めてのお部屋探しをする方に、

『アパートとマンションの違いが良く分からない』

と言われた事が良くあります。

そこで、今回は【アパート】と【マンション】の違いについて分かりやすく解説します。

今回の記事が役に立つ人

  • アパートとマンションの違いについて知りたい
  • アパート・マンションのメリット・デメリットについて知りたい
  • アパートとマンションでの家賃の違いを知りたい

この様な方向けの記事となります。

それでは(=゚ω゚)ノ

アパート・マンションの違いを分かりやすく解説

実際にあなたが生活していく上で、明確に生じる差は

ズバリです。

これは、アパート・マンションどちらも住んだ経験がある方は分かるかと思いますが、

かなりの差があります。

正直言って【音】が気にならなければ、どちらでも良いと断言して良いほど…

そのくらい重要です。

家賃だけに絞って言えば、同じ設備で比較した際にはアパートの方が安い傾向にあります。

次にアパートとマンションの特徴をまとめます。

※ちなみに、法律でアパート・マンションの明確な基準はありません。

アパート

  • 木造や軽量鉄骨造(コストを抑えて建てる事が出来る)
  • とにかく音が気になる(要するにうるさい)
  • マンションと比べ安く作れるので、室内設備が充実している
  • マンションと比べ家賃が安い
  • ほとんど2階建て(たまに3階建てもあります)

マンション

  • 鉄骨コンクリート、鉄骨鉄筋コンクリート造(要するに頑丈、その分コストが掛かる)
  • 音が気にならない(全くという訳ではありませんが、アパートと比べると段違いです)
  • 家賃が高い(その分、防音、耐久性がしっかりしている)
  • とにかく高い所に住みたい!という方はこっち

あなたはどっち!?アパートとマンションをタイプ別にお勧め!

構造上の違いよりも、生活する上での違いの方が気になる方が多いと思います

そこで、あなたのタイプ別に

【アパート】と【マンション】をお勧めします

アパートにお勧めな人

  • 音が気にならない(他人の生活音、車や電車等の環境音)
  • 少しでも家賃が安い方が良い
  • ロフト付き物件が良い
  • 家賃を抑えて、室内設備を良くしたい
  • 高い所が苦手
マンションにお勧めな人

  • 音を気にする(他人の生活音、車や電車などの環境音)
  • とにかく高いところに住みたい
  • セキュリティ面を気にする
  • 宅配ボックスが欲しい

なんとなく自分にとってどっちが良いかが、見えてきたのではないでしょうか?

住んだ上での体験談

ここからは営業マン目線よりも、実際に住んだから言える体経験を基に【メリット・デメリット】をまとめます。

アパート

メリット

  • 同価格帯のマンションと比較した際に、内装が綺麗、室内設備が従実している
  • 通気性が良く結露が発生しづらい
  • 内装・設備が女性受けが良い(現在アパートに住んでいますが、奥さんが内装を気に入ったのが1番の決めてです)

デメリット

  • うるさい、本当にとにかくうるさい(アパートのデメリットはこの1点に尽きると断言出来ます)

マンション

メリット

  • 音が気にならない
  • 1階に飲食店が入っているマンションもあり便利
  • 冷房が効きやすい

デメリット

  • エレベーターがないとキツイ(特に小さな子どもがいる場合は特に)
  • 冬場が寒い
  • アパートとの設備を比較した際に高く感じる

まとめ

いかがでしたでしょうか?

まとめると、

あなたが【何を重要視するか】で大きく変わります。

家賃・室内設備を重視する際はアパート

音を重視する際はマンション

となります。

学生、社会人問わず短くても1年は住む方が多いと思います。

最初は良くても後々『あの時あっちを選んでいたら…』と、後悔がない様にしっかり・慎重に選ぶ事をお勧めします!

ここまで読んで頂きありがとうございます(`・ω・´)!

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